|
Elektriciteitskeuring
|
|
Sedert 1 juli 2008 is een keuringsattest van de elektrische installatie wettelijk verplicht bij elke verkoop van een huis of een appartement dat voor 1981 gebouwd werd.
Dit attest krjgt men enkel indien de elektrische installatie door een erkend expert is gekeurd.
Bij een elektrische keuring wordt gecontroleerd of de elektrische installatie wel voldoet aan de regels opgeled door het AREI (Algemeen Reglement voor de de Elektrische Installatie). Dit verplicht document geeft de koper een goede indicatie va de mogelijk belangrijke kosten in de nabije toekomst.
<< Klik op het logo voor het aanvragen van een elektrische keuring.
|
Energieprestatie certificaat (EPC attest)
Het energieprestatiecertificaat bevestigt bij aankoop, verhuur of leasing de energetische kwaliteit van een gebouw. Het heeft vooral te maken met de verwarmingsinstallatie, de degelijkheid van de beglazing en het energieverlies door voornamelijk gebrek aan degelijke isolatie. Het wordt afgeleverd na een audit door speciaal hiervoor opgeleide en erkende energiedeskundigen en heeft een geldigheidsduur van tien jaar of tot aan de volgende ingrijpende verbouwing.
Plaatsbeschrijving
Immochecker kijkt alle noodzakelijke controlepunten na bij elke plaatsbeschrijving!
Waarom een plaatsbeschrijving bij verkoop!
Wie een onroerend goed verkoopt of aankoopt, kan best vooraf weten wat onroerend of roerend is. Met andere woorden wat is inbegrepen in de koopsom en wat niet. Het antwoord is niet altijd eenvoudig en heeft al te dikwijls aanleiding tot betwistingen.
Koopt u de woning met alles erop en eraan? Als de koper wilt u de woning graag in ontvangst nemen met alle wat erbij hoort. Maar wat is dat? Installaties, uitrusting en afwerking zoals een air conditioning, deuren, etc. van de woning kunnen wel verplaatst of verwijderd worden maar zijn vaak "onroerend door bestemming".
|
|
Kopers en verkopers doen er verstandig aan om goede afspraken te maken van wat er in de verkoopprijs inbegrepen is. In alle gevallen waar de onduidelijkheid zou kunnen bestaan over wat in de verkoop is inbegrepen, kan een uitgebreide inventaris van de roerende goederen, aangevuld met foto's, een oplossing bieden. Bij voorkeur doet u daarbij beroep op een neutrale en onafhankelijke expert.
<< Klik op het logo voor het aanvragen Plaatsbeschrijving.
|
Tankkeuring
Elke stookolietank moet regelmatig gekeurd worden. De (water- en bodem-) verontreiniging door een lek zijn immers zeer schadelijk voor mens en milieu.
Bovengrondse stookolietanks: Vanaf de 2de periodieke controle van bovengrondse stookolietanks tot 5.000 liter dient de controle om de vijf jaar uitgevoerd te worden. De eerste periodieke controle van een nieuwe installatie dient pas 10 jaar na de plaatsing gedaan te worden.
Ondergrondse stookolietanks: Vanaf de 2de periodieke controle van de ondergrondse tank tot 5.000 liter dient de controle om de drie jaar uitgevoerd te worden voor de tanks uit metaal of prefabbeton en om de vier jaar voor reservoirs uit polyester. De eerste periodieke controle van een nieuwe installatie dient voor metalen en prefab tanks zes jaar na plaatsing gedaan te worden en voor polyester tanks acht jaar na plaatsing.
 << Klik op het logo voor aanvragen Tankkeuring.
|
