12.01.2012 - Wat brengt ons 2012 ?
2011 eindigt alsnog sterk....
maar de evolutie van de rente zal bepalend voor vastgoed prijzen in 2012 !
Meer lezen >> |
| |
20.12.2011 - Prettige Feestdagen !
Directmakelaar.be wenst u prettige feestdagen toe en een succesvol en zorgeloos 2012
Meer lezen >> |
| |
20.10.2011 - Eerste oktobercijfers (2011) wijzen op aarzelende vastgoedverkopers
De resultaten van de Particuliere Vastgoedsentiment (PVS)-index over de eerste helft van oktober tonen dat de verkopers wel willen verkopen maar hun prijs uiteindelijk gemiddeld met bijna 20.000 euro dienen te verlagen. Meer en meer duikt er aarzeling op die door de komende besparingen tot vertraging of uitstel van de verkopen kan leiden.
Meer lezen >> |
| |
16.09.2011 - BEURSDIP VOORKOMT VASTGOEDDIP
EINDE VASTGOEDSTIJGING NABIJ !
Meer lezen >> |
| |
30.06.2011 - PARTICULIERE VASTGOEDEIGENAAR BLIJKT OVER PERFECTE MARKTTIMING TE BESCHIKKEN
TYPISCHE VLAAMSE KENMERKEN KONDIGEN GESTAGE MAAR TRAGE GROEI AAN
Meer lezen >> |
| |
19.05.2011 - BRUSSELSE VASTGOEDMARKT HERSTELT FORS
BHV PRIJSCORRECTIE DAALT VAN 36.000 NAAR 14.000 EURO
Meer lezen >> |
| |
29.04.2011 - VASTGOEDVERKOPERS OPTIMISTISCHER
PRIJSCORRECTIE DAALT TOT GEMIDDELD 18.497 EURO !
De resultaten van de Particuliere Vastgoedsentiment (PVS)-index april 2011 (1.13) duiden aan dat de vastgoedverkopen eindelijk de winterdip voorbij zijn. Gedurende de laatste weken blijven de vraagprijswijzigingen t.o.v. de initiële vraagprijs onder de 25 %. Bovendien bevindt deze gemiddelde prijscorrectie zich met 5,52% op een zeer laag niveau in vergelijking met de 7,32% van april vorig jaar.
Meer lezen >> |
| |
27.04.2011 - Directmakelaar.be vanavond op VT4 (donderdag 27 /4/ 2011)
Vanavond komt Directmakelaar.be aan bod in het programma “Huizenjacht” om 19.30u op VT4. Opnieuw een illustratie van de inspanningen van Hans Loose en zijn team om de eigenaars-verkopers te helpen hun pand in de markt te zetten. U kan ons uiteraard altijd uw feedback bezorgen op email, facebook en twitter ( @directmakelaar ) of per telefoon op het nummer 070/210.068.
Meer lezen >> |
| |
18.03.2011 - VASTGOEDVERKOOP SLABAKT
30% VAN DE VERKOPERS VERLAGEN HUN PRIJS MET 6%
Meer lezen >> |
| |
14.02.2011 - 28% VAN DE VASTGOEDVERKOPERS VERLAGEN STARTPRIJS
VERKOPERS KIEZEN STEEDS MEER VOOR NIEUWE “LESS IS MORE” TREND !
Meer lezen >> |
| |
06.01.2011 - VASTGOEDVERKOPEN DALEN FORS IN DECEMBER
DALENDE TREND OF WINTERPRIK ?
Meer lezen >> |
| |
25.11.2010 - VASTGOED BLIJFT LABIELE KOPERSMARKT in 2011
Na het sterke herstel in 2010 lijkt de vastgoedmarkt in Vlaanderen te stabiliseren maar forse wijzigingen in prijs of vertrouwen leiden steevast tot inzinkingen. Uit de trendvoorspellende PVS index blijkt dat ook in 2011 de kopers baas zullen zijn maar door het broze evenwicht zal de vastgoedevolutie labiel blijven.
Meer lezen >> |
| |
08.10.2010 - VLAAMSE VASTGOED STABILISEERT TERWIJL BRUSSELSE IN CRISIS BLIJFT
IN BRUSSEL MOET 50% MEER VERKOPERS HUN PRIJS LATEN ZAKKEN, MET GEMIDDELD 30.000 EURO
Meer lezen >> |
| |
09.09.2010 - Antwerpse huizenmarkt leidt Vlaams herstel !
Slechts 9.500 euro prijsdaling tegenover 18.000 euro elders in Vlaanderen
Meer lezen >> |
| |
03.09.2010 - VEILIGHEID EN MOBILITEIT PRIMEREN BIJ KOPERS VAN VASTGOED
AANWEZIGHEID ALLOCHTONEN BLIJKT VEEL GROTERE INVLOED TE HEBBEN DAN DIE VAN JONGE GEZINNEN !
Meer lezen >> |
| |
27.08.2010 - Vrijheid van ereloon bevestigd!
Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) heeft acht jaar lang de concurrentie belemmerd. Gisteren werd de makelaarskoepel veroordeeld door de Raad voor de Mededinging, die moet toezien op eerlijke concurrentie.
Meer lezen >> |
| |
03.08.2010 - Duur vastgoed dwingt jonge gezinnen in “tussenwoning”
PVS index wijst op stabilisatie
De Particuliere Vastgoedsentimentindex (PVS) van de lage kostenmakelaar Directmakelaar.be geeft de nieuwe verkoopintenties weer van de particuliere verkopers uit het middensegment van woningen. Eveneens wordt het aantal prijswijzigingen opgevolgd dat deze particuliere verkopers aanbrengen in hun vastgoedaanbiedingen.
Meer lezen >> |
| |
01.07.2010 - Woningen blijven dubbel zo lang te koop staan!
Van 69 dagen in 2008 naar 132 dagen in 2010 ........De vastgoedmarkt zoekt naar een nieuw evenwicht.
Meer lezen >> |
| |
09.06.2010 - PARTICULIERE IMMOPRIJZEN ONDER DRUK DOOR VERKIEZINGSKOORTS
GEMIDDELDE PRIJSDALING VERDUBBELT OP 1 MAAND NAAR BIJNA 20.000 EURO!
Meer lezen >> |
| |
14.05.2010 - PVS index mei 2010 (1.00 punt) bereikt terug waarde van mei 2009 (startdatum index)
Terug meer huizen te koop, maar kopers kunnen prijzen niet betalen
Meer lezen >> |
| |
27.04.2010 - LAGEKOSTEN-IMMOVERKOOP KENT STIJGEND SUCCES !
MAKELAAR WORDT MEER COACH VOOR VERKOOP TUSSEN PARTICULIEREN .
Meer lezen >> |
| |
01.04.2010 - PVS index april 2010 (=0,97) kruipt langzaam naar zijn beginwaarde maar prijsdruk blijft terwijl kopers aarzelen
De Particuliere Vastgoedsentimentindex (PVS) van de lagekostenmakelaar Directmakelaar.be geeft de nieuwe verkoopintenties weer van de particuliere verkopers uit het middensegment van woningen. Eveneens wordt het aantal (prijs)wijzigingen opgevolgd dat deze particuliere verkopers aanbrengen in hun vastgoedaanbiedingen.
Meer lezen >> |
| |
02.03.2010 - PVS index maart 2010 ( =0,94 punt) stabiliseert net onder het niveau van mei 2009
De Particuliere Vastgoedsentimentindex (PSV) van de lagekostenmakelaar Directmakelaar.be geeft de nieuwe verkoopintenties weer van de particuliere verkopers uit het middensegment van woningen. Eveneens wordt het aantal (prijs)wijzigingen opgevolgd dat deze particuliere verkopers aanbrengen in hun vastgoedaanbiedingen. De eerdere conclusies van de PVS index bij de lancering zijn sindsdien door tal van andere studies nav Batibouw bevestigd.
Meer lezen >> |
| |
29.01.2010 - PARTICULIERE VASTGOEDSENTIMENTINDEX DAALT MET 26%
De huidige vastgoedindexen leveren vaak tegengestelde conclusies en houden onvoldoende rekening met het marktsentiment van de particuliere verkoper en de invloed daarvan op het particuliere vastgoedaanbod. Uit de PVS-index (Particulier VastgoedSentiment) die directmakelaar.be lanceert op basis van eigen historisch onderzoek, blijkt dat dit sentiment negatief evolueert en dreigt te leiden tot een ineenstorting van de markt.
Meer lezen >> |
| |
29.11.2009 - Haal zoveel mogelijk uit je woonbonus !!!
Kocht je onlangs je enige en eigen woning, dan heb je er wellicht alle belang bij om de notariële koopakte niet in december te laten passeren, maar wacht je beter tot januari 2010.
Meer lezen >> |
| |
23.09.2009 - Risico om uw job te verliezen… dan kan u toch met een gerust hart vandaag al uw woning kopen dankzij de gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen.
De Vlaamse overheid heeft de voorwaarden voor de Gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen sedert augustus ’09 vereenvoudigd en verbeterd. De meest opvallende vernieuwing is de afschaffing van de inkomensgrens voor wie zo’n verzekering wenst af te sluiten.
Meer lezen >> |
| |
03.06.2009 - PRIMEUR VOOR BELGIË: HUIZENVEILING VIA INTERNET
directmakelaar.be, de eerste online makelaar van Vlaanderen, ontwikkelde een nieuwe en unieke verkoopmethode waarmee kopers en verkopers elkaar snel vinden en een woning verkopen of kopen tegen de best haalbare prijs: de online huizenveiling.
Meer lezen >> |
| |
03.04.2009 - Hoe verkoop ik met SUCCES mijn woning,
Het internet verandert de wereld om ons heen. We raken er aan gewoon om informatie te vinden op de computer of met elkaar te mailen.
directmakelaar.be maakt hier handig gebruik van, en slaat de brug tussen de traditionele makelaarsactiviteit en de internet mogelijkheden.
Meer lezen >> |
| |
24.02.2009 - Verzekering GEWAARBORGD WONEN…of een extra zekerheid voor wie vandaag een woning koopt.
De Vlaamse overheid start op 1 april 2009 opnieuw met een gratis verzekering gewaarborgd wonen via verzekeraar Ethias. Die verzekering voorziet in een dekking voor wie zijn hypothecaire lening niet meer kan afbetalen wegens onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Meer lezen >> |
| |
18.02.2009 - Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van een woning. Een overzicht en enkele vuistregels!
De VUISTREGELS, kosten akte en lening inbegrepen.
• Aankoop van een EERSTE woning
o Als die valt onder het “klein beschrijf”, verhoogt u de aankoopprijs met 7 %
o In de andere gevallen verhoogt u de aankoopprijs met 12 %
• Bij verkoop van uw woning en aankoop van een nieuwe woning
o Als die valt onder het “klein beschrijf”, verhoogt u de aankoopprijs met 6 %
o In de andere gevallen verhoogt u de aankoopprijs met 8 %
Meer lezen >> |
| |
20.01.2009 - Pimp your House en verdien er geld aan - VERKOOPSTYLING !
Een nieuwe dienst van directmakelaar.be om je huis sneller te verkopen .
Je wil je huis verkopen en het is het mooiste van het land. Het is perfect gelegen, heeft een schitterende lichtinval en met je vraagprijs is ook al niks mis. Foto’s van je werkelijk prachtige interieur sieren de ‘te koop’ pagina’s van het plaatselijke streekmagazine. Maar geïnteresseerde kopers blijken moeilijk te vinden…
Meer lezen >> |
| |
23.12.2008 - Niet de kopers maar de verkopers laten het afweten!
directmakelaar.be geloofd niet in een tanende immobiliënmarkt.
Meer lezen >> |
| |
18.11.2008 - Koopjes in zicht op de immo markt ? … directmakelaar.be steunt de verkoper.
Waarover gaat het:
Vastgoed in Vlaanderen staat steeds langer te koop. Het aantal woningen waarvan de verkoper de prijs verlaagt, verdubbelt in amper twee maanden tijd.
Het aantal te koop affiches en borden zijn opvallend meer aanwezig in het straatbeeld, niet dat er meer te kopen valt, maar de woningen staan gewoon langer te koop.
Meer lezen >> |
| |
25.10.2008 - directmakelaar.be vraagt nieuw verplicht certificaat aan- het EPC attest.
Het energieprestatiecertificaat is verplicht bij verkoop van uw woning en dit vanaf 1 november 2008.
Wacht daarom niet tot het laatste ogenblik, want uw risico op een ferme boete is reëel.
Meer lezen >> |
| |
27.09.2008 - Kranten belichten directmakelaar.be in de pers
Midden september gaf directmakelaar.be een persconferentie waarbij het kon rekenen op heel wat aandacht. Zo verschenen er ondertussen reeds positieve artikels in onder meer De Standaard, Het Belang Van Limburg, Het Laatste Nieuws, De Morgen, Het Nieuwsblad, enzovoort.
Meer lezen >> |
| |
21.08.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 16 ( De waarde van mijn woning? dalend of stijgend?)
De verkoopprijzen van woningen in Vlaanderen zullen de volgende drie jaar niet meer spectaculair stijgen of dalen.
Meer lezen >> |
| |
23.07.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 15 (E-Commercelabel, een blijk van vertrouwen)
directmakelaar.be is het eerste immokantoor die het voorrecht heeft het e-commercelabel van UNIZO op zijn website te mogen plaatsen. Daarmee vervoegt directmakelaar een selecte groep van slechts 35 e-commerce handelaars in gans Vlaanderen die voldoen aan de strenge normen en voorwaarden opgelegd door UNIZO.
Meer lezen >> |
| |
10.07.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 14 (ELEKTRICITEITSATTEST)
Er kan geen verkoopovereenkomst meer worden opgemaakt ZONDER ELEKTRICITEITSATTEST (elektrische installaties van voor 1 oktober 1981)!
Meer lezen >> |
| |
14.06.2008 - ONZE NIEUWSBRIEF Nr. 13 (Bijzondere Informatieplicht)
U wenst uw woning te verkopen … en hiervoor de nodige publiciteit te voeren. Er zijn nieuwe regels van toepassing.
Beschikt uw gemeente reeds over een “plannenregister en vergunningsregister”, dan hebt u een “Bijzondere Informatieplicht” bij het te koop stellen van uw woning.
Meer lezen >> |
| |
13.06.2008 - ONZE NIEUWSBRIEF Nr. 12 (Beroering op immo markt)
(de morgen, 30 mei ‘08)
Een te laag ereloon draagt bij tot een negatieve beeldvorming van de makelaar, stelt men. Die redenering is vals. Wint men aan waardigheid door duurder te zijn? Ons antwoord......
Meer lezen >> |
| |
23.05.2008 - ONZE NIEUWSBRIEF Nr. 11 (De verkoopwaarde van mijn woning.)
Uw wenst uw woning te verkopen !
Voor welke prijs? Dit is de eerste vraag die u zich moet stellen. Vraagt u te weinig dan verliest u heel wat opbrengst. Vraagt u te veel, dan blijft uw woning onderverkocht in de markt staan.
Meer lezen >> |
| |
02.05.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 10 van 2/05//2008 (NU nog interessanter)
Uw woning verkopen met directmakelaar wordt NU nog interessanter !
Alle woningen worden nu eveneens aangeboden op HEBBES.be en de zoekmachine Zimmo.be, dit alles bovenop de reeds uitgebreide dienstverlening.
Meer lezen >> |
| |
16.04.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 9 van 16/04//2008 (Bijna de 100ste verkoper)
Uw woning verkopen, dat kunt u toch zeker wel zelf ... met een beetje hulp van directmakelaar.
Meer lezen >> |
| |
21.03.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 8 van 21/03//2008 (U verkoopt uw woning zelf!)
...maar in principe verkoopt u uw woning zelf, met een beetje hulp. Zo bespaart u aanzienlijke makelaarserelonen!
Meer lezen >> |
| |
08.02.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 7 van 07/02//2008 (hebt u makelaarsbloed?)
De verkoop van uw woning is één der belangrijkste beslissingen in uw leven. Professionele begeleiding is hier onmisbaar.
Heel wat zaken kunt u echter zelf doen, als u tenminste een klein beetje makelaarsbloed heeft. Zo ja, dan bespaart u al snel 1.000den euro’s.
Meer lezen >> |
| |
23.01.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 6 van 23/01/2008 (de waarde van uw woning!)
HOEVEEL IS UW WONING WAARD?
Een éénvoudige vraag met een éénvoudig antwoord: ZOVEEL ALS U ER KAN VOOR KRIJGEN!
Een belangrijke vraag, want vraagt u te weinig dan mis je heel wat opbrengst. Vraagt u te veel dan blijft uw woning onverkocht in markt staan.
Meer lezen >> |
| |
11.01.2008 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 5 van 10/01/2008 (promotionele actie)
Teneinde nog meer klanten te overtuigen starten wij vanaf vandaag tot einde januari een inslaande en niet te missen promotionele actie.
Meer lezen >> |
| |
17.12.2007 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 4 van 20/12//2007 (virtuele bezichtiging van uw woning)
Dank zij onze samenwerking met VECTRYS kan de kandidaat koper nu uw woning grondig bekijken zonder verplaatsing en zonder dat u thuis hoeft te zijn.
Meer lezen >> |
| |
15.12.2007 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 3 van 15/12//2007 (Hoe meer kopers bereiken!)
U woning zelf verkopen én VEEL geld besparen door de "eigenwijze" aanpak van directmakelaar.
Meer lezen >> |
| |
08.12.2007 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 2 van 8/12//2007 (met succes verkopen!)
Hoe en waarom uw woning zelf en met succes verkopen?
Meer kopers bereiken is sneller verkopen tegen een betere prijs.
Meer lezen >> |
| |
28.11.2007 - Onze NIEUWSBRIEF Nr. 1 van 28/11//2007 (hoe het werkt!)
Waarom een internetmakelaar gebruiken om uw woning te verkopen?
Het waarom en hoe het werkt.
Meer lezen >> |
| |
15.11.2007 - Belangrijk bericht. Nieuwe verplichting bij immo advertenties
In haar decreet van 18 mei 1999 (art. 142) eist de Vlaamse Gemeenschap dat in advertenties van o.a. te koop aangeboden woning preciese en verplichte informatie worden opgenomen.
Meer lezen >> |
| |
13.11.2007 - Van november 2007 kunt u de verkoopovereenkomst minnelijk ontbinden (in Vlaanderen).
Wilden de koper en verkoper een verkoopsovereenkomst in onderlinge afspraak beëndigen, dan diende u de registratierechten van 10 % (in bepaalde gevallen 5%) te betalen.
Vanaf november '07 kan dit voor een kleine registratie vergoeding (20 €).
Meer lezen >> |
| |
06.11.2007 - EPC (energieprestatiecertificaat of energielabel) wordt verplicht vanaf 2009.
In 2002 legde een Europese richtlijn alle lidstaten de verplichting op om voor elke nieuwbouw of gebouw dat grondig gerenoveerd wordt een berekeningsmethode uit te werken om na te gaan wat de "energetische prestatie" van dit gebouw is.
Na wat gehakketak van wanneer dit in België van toepassing zal zijn, is de kogel nu eindelijk door de kerk.
Meer lezen >> |
| |
12.10.2007 - Directmakelaar blijft steeds een stapje voor.
Directmakelaar blijft innoveren om uw woning sneller de verkopen.
Dankzij de samenwerking met Vecrtys kunt u nu uw woning aan de kandidaat kopers tonen bij HEM THUIS, van achter zijn PC.
Nooit is de drempel om uw huis te bezichtigen zo laag geweest!
Meer lezen >> |
| |
03.10.2007 - Het Energieprestatiecertificaat wordt UITGESTELD!
Enige tijd geleden brachten wij u ervan op de hoogte dat vanaf 1 januari 2008 het ongeveer 250 € kostende EPC verplicht is.
Meer lezen >> |
| |
03.09.2007 - Vanaf 1 januari 2008 is het ENERGIEPRESTATIEcertificaat (EPC) verplicht.
Het EPC is een energielabel dat de koper verplichte informatie geeft over de energetische kwaliteit van de woning. Dit EPC dient de nodige informatie te vermelden welke aanpassingen de koper zal dienen uit te voeren om de energetische kwaliteit van zijn woning te verbeteren.
Meer lezen >> |
| |
15.08.2007 - Directmakelaar, een nieuw begrip bij wikipedia
http://nl.wikipedia.org/wiki/Makelaar
Meer lezen >> |
| |
02.08.2007 - Directmakelaar is ON LINE
De beta (proef) versie van www.directmakelaar.be is nu één dag op het web.
Meer lezen >> |
| |
02.07.2007 - Opruk van de intermakelaar in Nederland
Huizenverkoop / Internetmakelaar brengt onrust in sector.
De doe-het-zelfhandel groeit, ten koste van de tussenpersoon. Ook op de huizenmarkt, waar de verkoper zelf makelaarswerk gaat doen. Het marktaandeel van de doe-het-zelfmakelaars is nog klein, maar hun komst zorgt voor onrust in de sector.
Meer lezen >> |
| |
07.05.2007 - Internet en woningverkoop in Nederland
In nederland is de internetverkoop van een woning, vooral in samenwerking met een "internetmakelaarskantoor" reeds goed ingeburgerd.
Meer lezen >> |
| |