STAP 2 - De verkoopopname

Wij komen bij u langs voor de verkoopopname van uw woning
Van zodra u zich - volledig vrijblijvend - hebt aangemeld kunt u reeds beginnen met het invullen van alle gegevens van uw woning. Als laatste stap, nadat alle  gegevens van de woning werden ingevuld en de foto's doorgestuurd, en na het bezoek van de afgevaardigde van directmakelaar, voert u de betaling van 1.275 € (btw inbegrepen). Wij sturen u hiervoor een faktuur.

Meer en meer documenten zijn VERPLICHT aan te vragen
directmakelaar begeleidt u hierbij, maakt zo nodig de afspraken met de diverse diensten of beëdigde experten. Wat is wettelijk verplicht: indien uw woning gebouwd werd voor 1981 (oktober) dient u zekerlijk te beschikken over een elektriciteitsattest (kostprijs 125 €) en, indien de gemeente waar de woning gelegen is reeds beschikt over een "ruimtelijk uitvoeringsplan" dienen de 5 belangrijkste gegevens verplicht vermeld te worden in alle publiciteit (kostprijs volgens de gemeente vanaf 30 to 100 €). Vanaf 1 november 2008 dient u eveneens te beschkklen over een energie-prestatie-certifcaat (kostprijs tussen de 200 à 250 €).

Alles online beschikbaar
U dient dit niet in éénmaal te doen. Aan de hand van “mijn gegevens” kunt u steeds terug, verder uw gegevens invullen of wijzigen, foto’s inlassen….

Verkopen zonder verrassingen
De afgevaardigde van directmakelaar neemt ten spoedigste contact met u op. Binnen de drie dagen moet hij met u een afspraak gemaakt hebben. Samen wordt het volledige verkoopdossier, in al zijn aspecten, overlopen en besproken. Hij neemt belangrijke en specifieke zaken op zoals de kadastrale gegevens, de inhoud, de woonoppervlakte en juridische en bouwtechnische gegevens. Hij doet eveneens de nodige controles en geeft de nuttige verkooptips. Hij help u waar nodig bij het invullen van uw gegevens.

Verantwoorde verkoopprijs
Hij bespreekt samen met u de verkoopprijs en geeft u zijn adviesprijs. U bepaalde echter zelf uw uiteindelijke vraagprijs.

NAAR STAP 3 >>
(Uw woning op het web)